Evolution des mises en vente :
Nombre d'unités mises en vente au 2e trimestre 2024. | Evolution trimestrielle | |
|---|---|---|
Mises en vente | 14 394 | -4.1% |
Dont nouvelle construction | 12 181 | - 7,5% |
Construction sur existant | 2 213 | + 20,1% |
Réservations à la vente :
Nombre d'unités | Evolution trimestrielle | |
|---|---|---|
Réservations à la vente | 16 199 | + 3,3% |
Dont nouvelle construction | 14 387 | + 2,4% |
Construction sur existant | 1 812 | + 10,4% |
Annulations des réservations à la vente:
Nombre d'unités | Evolution trimestrielle | |
|---|---|---|
Annulations des réservations à la vente | 3 059 | + 2,0% |
Augmentation des réservations et diminution des mises en vente :
Au deuxième trimestre 2024, 16 199 logements neufs commercialisés par les promoteurs immobiliers ont été réservés par des particuliers, en données CVS-CJO, soit une hausse de 3,3 % par rapport au trimestre précédent. Cette augmentation concerne les réservations de nouvelles constructions (+2,4 %), ainsi que les réservations de logements neufs en construction sur existant (+10,4 %). Sur un an, par rapport au deuxième trimestre 2023, les réservations diminuent de -11,9 % (14,2 % pour les nouvelles constructions mais +12 % pour les constructions sur existant).
Au deuxième trimestre 2024, les annulations de réservation augmentent légèrement, comparé au trimestre précédent (+2 %). Elles représentent 18,9 % des réservations pour le deuxième trimestre 2024, contre 19,1 % des réservations au trimestre précédent. Sur un an, les annulations de réservation diminuent (-23,1 %).
Au deuxième trimestre 2024, 14 394 logements neufs sont nouvellement commercialisés (logements neufs et construction sur existant de logements neufs réunis), soit une diminution de -4,1 % comparé au trimestre précèdent. En détail, le nombre de logements neufs mis en vente (hors construction sur existant) est en diminution de -7,5 %, tandis que les réservations de logements neufs issus de la construction sur existant augmentent de +20,1 %. Sur un an, par rapport au deuxième trimestre 2023, le nombre de logements mis en vente est en diminution de -35,7 %. Les mises en vente de logements en nouvelles constructions diminuent de -38,8 % alors que les mises en vente de logements neufs en construction sur existant diminuent de -10,7 %.
Une fois tenu compte des nouveaux logements proposés à la vente, des réservations à la vente effectuées au cours du trimestre, des annulations de réservation et de l’actualisation du nombre de logements en vente (abandon de programmes, passage à de la vente en bloc, etc.), l’encours à la fin du trimestre est de 124 229 logements neufs proposés à la vente. Il baisse de 3,4 % par rapport au trimestre précédent et de 5,8 % par rapport au même trimestre de l’année précédente.
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