Au troisième trimestre 2024, 17 456 logements neufs commercialisés par les promoteurs immobiliers ont été réservés par des particuliers (en données CVS-CJO) : les réservations augmentent de 4,6 % par rapport au trimestre précédent. Cette augmentation concerne les réservations de nouvelles constructions (+ 5,5 %) tandis que les réservations de logements neufs en construction sur existant diminuent (- 2,1 %).
Sur un an, par rapport au troisième trimestre 2023, les réservations augmentent de + 5,8 %, soit + 4,7 % pour les nouvelles constructions, et + 16,3 % pour les constructions sur existant.
Au troisième trimestre 2024, les annulations de réservation augmentent, comparé au trimestre précédent (+ 3,4 %). Ainsi, les annulations représentent 18,4 % des réservations pour le troisième trimestre 2024, contre 18,6 % des réservations au trimestre précédent. Sur un an, par rapport au troisième trimestre 2023, les annulations diminuent (- 16,5 %).
Au troisième trimestre 2024, 13 947 logements neufs et constructions sur existant sont nouvellement commercialisés, soit une diminution de 5,7 % comparé au trimestre précédent. En détail, le nombre de logements neufs mis en vente (hors construction sur existant) est en diminution de 5,6 % et celui de la construction sur existant baisse de 6,5 %.
Sur un an, par rapport au troisième trimestre 2023, le nombre de logements mis en vente est en repli de 30,4 %. Par rapport au troisième trimestre 2023, les mises en ventes de nouvelles constructions diminuent de 31,4 %, tandis qu’elles baissent de 23 % pour la construction sur existant.
Une fois tenu compte des nouveaux logements proposés à la vente, des réservations à la vente effectuées au cours du trimestre, des annulations de réservation et de l’actualisation du nombre de logements en vente (abandon de programmes, passage à de la vente en bloc, etc.), l’encours à la fin du trimestre est de 121 008 logements neufs proposés à la vente. Il est en baisse par rapport au trimestre précédent (- 3,4 %), ainsi que comparé au même trimestre de l’année précédente (- 9,7 %).
Évolution annuelle (en %) | 3e trimestre 2024 | Niveau au 3e trimestre 2024 | |
|---|---|---|---|
Mises en vente | - 30,4 | - 5,7 | 13 947 |
Dont nouvelle construction | - 31,4 | - 5,6 | 12 139 |
Construction sur existant | - 23,0 | - 6,5 | 1 808 |
Réservations à la vente | + 5,8 | + 4,6 | 17 456 |
Dont nouvelle construction | + 4,7 | + 5,5 | 15 682 |
Construction sur existant | + 16,3 | - 2,1 | 1 774 |
Annulations des réservations à la vente | - 16,5 | + 3,4 | 3 217 |
Encours proposé à la vente en fin de trimestre | - 9,7 | - 3,4 | 121 008 |
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