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Commercialisation des maisons neuves au 3e trimestre 2024.

Maisons individuelles neuves : augmentation des réservations, diminution des mises en ventes , et baisse du stock.


Concernant les habitats individuels, 812 maisons ont été réservées au troisième trimestre 2024, en augmentation de 3,7 % comparé au précédent trimestre. Cette augmentation ne concerne pas les maisons de 1 à 3 pièces et les maisons de 5 pièces et plus. En comparaison avec le même trimestre de l’année précédente, les réservations de logements individuels diminuent de - 11,6 %.



Au troisième trimestre 2024, 1 092 maisons individuelles neuves ont été mises en vente, un nombre en diminution par rapport au précédent trimestre (- 3,7 %) mais en hausse sur un an (+ 12 %).



Au troisième trimestre 2024, l’encours des maisons individuelles encore disponibles à la vente à la fin du trimestre est de 8 955 logements, en diminution par rapport au trimestre précédent (- 3,6 %). Sur un an, l’encours de maisons disponibles est également en baisse (- 2 %). Au troisième trimestre 2024, le délai d’écoulement moyen des maisons neuves est de 11,2 trimestres. Ce délai est en diminution, par rapport au précédent trimestre (- 5 %).



Au troisième trimestre 2024, le prix moyen des maisons neuves vendues est de 360 101 euros, en augmentation comparé au précédent trimestre (+ 5,5 %). Au trimestre précédent, le prix moyen des maisons neuves était de 341 466 euros, en légère augmentation de 0,8 % en comparaison avec le premier trimestre 2024. Les réservations de logements neufs sont en augmentation depuis deux trimestres .


Mises en vente :



Évolution annuelle (en %)

Évolution trimestrielle en %

Niveau

Mises en vente

+ 12,0

- 3,7

1,092

3 pièces ou moins

+ 54,3

- 4,8

200

4 pièces

+ 12,8

- 6,3

599

5 pièces ou plus

 7,2

+ 2,8

293


Réservations :




Évolution annuelle (en %)

Évolution trimestrielle en %

Niveau

Réservations

- 11,6

+ 3,7

812

3 pièces ou moins

+ 8,1

- 1,3

150

4 pièces

- 13,

+ 7,5

460

5 pièces ou plus

- 19,3

- 0,5

202


Encours proposé en fin de trimestre :




Évolution annuelle (en %)

Évolution trimestrielle en %

Niveau

Encours proposé en fin de trimestre

- 2,0

- 3,6

8,955

3 pièces ou moins

+ 11,1

- 3,6

1,521

4 pièces

- 5,0

- 3,9

5,007

5 pièces ou plus

- 2,7

- 3,3

2,427

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