Logements autorisés mois par mois :
Après un recul en août 2021, les logements autorisés reprennent leur progression en septembre 2021 dans la continuité de celle du début d'année et repassent au-dessus de leur niveau d'avant-crise (+ 8 %), en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Les autorisations de logements collectifs ou en résidence se redressent mais restent légèrement inférieures (- 1 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement. Les logements individuels restent très au-dessus de leur moyenne d'avant-crise (+ 20 %).
Après avoir atteint un niveau très élevé en août, les logements commencés se seraient repliés en septembre mais resteraient à un niveau supérieur de 2 % à leur moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire, en données CVS-CJO. Cet écart serait un peu plus important pour les logements individuels (+ 3 % par rapport à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement) que pour les logements collectifs ou en résidence (+1 % par rapport à leur moyenne d'avant-crise).
Logements autorisés et commencés sur les trois derniers mois :
Au troisième trimestre 2021, les logements autorisés sont en légère hausse (+ 1,3 %) par rapport aux trois mois précédents, où ils avaient progressé de 2,7 %, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Les logements individuels progressent un peu moins rapidement qu'au trimestre précédent (+ 2,0 % après + 5,1 %). Les logements collectifs ou en résidence augmentent faiblement (+ 0,8 % après + 0,9 %).
Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés augmentent de façon modérée (+ 1,6 %), après avoir légèrement progressé (+ 0,6 %) lors des trois mois précédents, en données CVS-CJO. Les logements collectifs ou en résidence (+ 2,1 % après + 1,1 %) croissent plus rapidement que les logements individuels (+ 0,8 % après - 0,1 %).
Logements autorisés et commencés sur les douze derniers mois :
Au cours des douze derniers mois, 464 000 logements ont été autorisés à la construction, soit 62 500 de plus qu’au cours des douze mois précédents (+ 15,6 %). Dans le même temps, on estime que 387 600 logements ont été mis en chantier, soit 29 400 de plus (+ 8,2 %) que pendant les douze mois précédents. Toutefois, ces progressions s’expliquent en partie par le fait que la période antérieure de comparaison (octobre 2019 à septembre 2020) inclut le premier confinement, où les autorisations ont fortement reculé et de nombreux chantiers n’ont pas pu démarrer du fait des contraintes sanitaires. Le nombre de logements autorisés au cours des douze derniers mois est cependant repassé au-dessus (+ 1,3 %) de son niveau des douze mois précédant le premier confinement (mars 2019 à février 2020), tandis que le nombre de logements commencés a presque rejoint son niveau d’avant-crise (- 0,1 %).
D'octobre 2020 à septembre 2021, les autorisations de logements individuels ont progressé de 40 600 logements (+ 24,3 %) pour atteindre 207 600 unités. Les logements individuels purs (+ 26,6 %) ont davantage augmenté que les logements individuels groupés (+ 18,2 %).
Pendant cette période, les ouvertures de chantier de logements individuels auraient crû de 14 600 unités (+ 10,1 %). Les logements individuels groupés (+ 3,6 %) auraient moins progressé que les logements individuels purs (+ 12,2 %).
Dans le secteur des logements collectifs ou en résidence, 21 800 logements de plus (+ 9,3 %) ont été autorisés d'octobre 2020 à septembre 2021 qu'au cours des douze mois précédents. Les autorisations de logements en résidence (+ 10,0 %) ont légèrement plus augmenté que celles de logements collectifs ordinaires (+ 9,2 %).
Les mises en chantier de logements collectifs ou en résidence sont estimées en hausse de 14 900 unités (+ 7,0 %) par rapport aux douze mois précédents. Les logements en résidence (+ 25,0 %) auraient progressé de manière importante, alors que les logements collectifs ordinaires auraient connu une augmentation plus modeste (+ 4,2 %).
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