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Les réservations de maison individuelle progressent moins que les réservations d’appartement (+ 18,9 % par rapport au deuxième trimestre 2020), et s’établissent à 2 000 logements. En rythme annuel, le cumul des ventes réalisées entre juillet 2020 et juin 2021 est quand même un peu supérieur (+ 1,0 %) à celui des ventes réalisées au cours des douze mois précédents.
Ce trimestre, environ 2 350 maisons ont été mises en vente, soit une augmentation de moitié (+ 54,1 %) par rapport au deuxième trimestre 2020. Ce rebond provient essentiellement de la hausse de la commercialisation de maisons entre le premier et le deuxième trimestre 2021 (+ 48,4 %, soit environ 750 maisons de plus). La tendance annuelle devient plus dynamique que pour les appartements (+ 7,5 %) : plus de 6 900 maisons ont été mises en vente au cours des quatre derniers trimestres, après moins de 6 500 au cours des quatre trimestres précédents.
Au total, l’encours des maisons disponibles à la vente en fin de trimestre passe de près de 7 300 logements à la fin du deuxième trimestre 2020 à moins de 6 600 à la fin du premier trimestre 2021 (- 9,8 %).
Le prix moyen des maisons individuelles neuves vendues au deuxième trimestre 2021 atteint 330 500 €, et augmente (+ 7,6 %). Cette forte évolution est en partie due à des effets de structure : en effet les réservations de maison de cinq pièces ou plus ont progressé davantage (+ 33,7 % par rapport au deuxième trimestre 2020) que les réservations de maison plus petite, et elles sont plus chères en moyenne.
Prix moyen des maisons au deuxième trimestre 2021 :
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